L'importance d'un avis de valeur

Un avis de valeur est là pour exprimer la valeur du bien, et non son prix de commercialisation.

Quelle est la différence?

Le prix de commercialisation d'un bien laisse la porte ouverte à la négociation, sans maîtrise du niveau de négociation, avec le risque de vendre le  bien moins cher que sa vraie valeur.

Dans le second cas, le professionnel qui préfère annoncer le prix de vente laisse peu de place à la négociation. 2 objectifs:

- ne pas berner le vendeur sur la valeur de son bien, surtout si celui s'engage dans une nouvelle acquisition

- obtenir le meilleur prix dans un délai court

Un avis de valeur peut engager la responsabilité du professionnel

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